Данный исследовательский проект посвящен детальному изучению экскурсии в «Нехорошую квартиру», расположенную в Москве, как форме репрезентации литературного произведения Михаила Булгакова «Мастер и Маргарита». Цель работы — проанализировать экскурсию как синтетический культурный продукт, сочетающий элементы театрализации, нарратива и исторической реконструкции. Исследование включает в себя анализ семиотических аспектов экскурсионного маршрута, выявление механизмов создания атмосферы и погружения посетителей в мир романа, а также оценку эффективности различных методических подходов. Особое внимание уделяется выявлению соответствия между реальным пространством квартиры и авторским замыслом. Работа рассматривает эволюцию экскурсионной практики, начиная с первых попыток организации подобных мероприятий и заканчивая современными форматами. Проект предполагает оценку влияния экскурсии на восприятие романа и формирование представлений о личности Булгакова. Он также исследует социокультурный контекст, в котором экскурсия существует, и ее роль в сохранении культурного наследия. Анализ проводится с использованием методов литературоведческого анализа, социологических опросов и наблюдения. В результате предполагается выявление наиболее успешных стратегий организации экскурсий и определение перспектив дальнейшего развития этого формата культурного взаимодействия.