Данный исследовательский проект посвящен детальному изучению институтов эмфитевзиса и суперфиция в контексте римского гражданского права. Целью работы является комплексный анализ указанных вещных прав, определение их сущности, юридической природы, эволюции и практического применения в римском обществе. Исследование предполагает рассмотрение исторических аспектов возникновения и развития эмфитевзиса и суперфиция, начиная с их зарождения и заканчивая периодом поздней Римской империи. Особое внимание будет уделено анализу законодательных актов, судебной практики и юридической доктрины, которые регламентировали данные институты. В рамках проекта планируется определить правовой статус эмфитевта и суперфициария, установить их права и обязанности, а также провести сравнительный анализ с другими вещными правами, существовавшими в римском праве. Кроме того, данное исследование направлено на выявление влияния эмфитевзиса и суперфиция на экономику и социальные отношения в Древнем Риме. Важным аспектом работы будет определение роли данных институтов в развитии частного права и их значения для современной юридической практики.