Данный исследовательский проект посвящен разработке устава строительства акватермального комплекса «Аэротермы» в городском округе Химки. Проект предполагает всесторонний анализ текущей нормативной базы, градостроительной документации и технических условий, применимых к строительству подобных объектов. Основная задача — создание всеобъемлющего документа, регламентирующего процессы проектирования, строительства, ввода в эксплуатацию и дальнейшей эксплуатации комплекса. В рамках данного исследования будет рассмотрена необходимость разработки специальных технических условий (СТУ), а также проведение экспертизы проектной документации на соответствие требованиям экологической безопасности и устойчивого развития. Особое внимание будет уделено вопросам интеграции акватермального комплекса в городскую инфраструктуру, включая транспортную доступность, инженерные коммуникации и социальную инфраструктуру. Проект учитывает принципы бережливого строительства и применения инновационных технологий для повышения энергоэффективности и минимизации воздействия на окружающую среду. Результатом работы станет устав, который станет основой для успешной реализации проекта и обеспечит соответствие всем нормативным требованиям и стандартам качества.