Раздел объясняет, почему усадьба Малышева «Кострони» выбрана для историко-архитектурного исследования. Здесь формулируются проблема, цель, задачи и методы проекта, уточняется значение геолокации и проверки источников, а также заранее оговаривается, что неподтверждённые сведения не будут выдаваться за установленные факты.

В пункте рассматриваются возможное время возникновения усадьбы, социальная среда её владельцев, назначение территории и изменения объекта в разные периоды. Материал строится на сопоставлении архивных документов, краеведческих текстов, карт и фотографий, чтобы показать развитие усадьбы без необоснованных реконструкций.

Раздел посвящён установлению точного местоположения «Кострони». В нём описываются поиск топонима, сравнение старых и современных карт, фиксация координат, построение маршрута и проверка совпадения объекта с архивными описаниями. Отдельно отмечаются возможные одноимённые населённые пункты и расхождения в написании.

Здесь описываются сохранившиеся или предполагаемые элементы усадебного комплекса: жилой дом, хозяйственные постройки, сад, подъездные пути и другие объекты. Для каждого элемента предлагается указать материал, конструктивные особенности, степень сохранности и источник сведений, не смешивая наблюдения на местности с архивными данными.

Пункт посвящён установлению личности архитектора, инженера или другого специалиста, связанного с проектированием и строительством усадьбы. Рассматриваются происхождение, образование, профессиональная деятельность, известные проекты и связь с заказчиком. Если авторство не доказано, формулировки будут обозначены как версии.

В разделе размещается последовательный рассказ из десяти сообщений о человеке, связанном с созданием усадьбы. Каждое сообщение раскрывает один аспект: происхождение, обучение, профессию, архитектурный стиль, участие в проекте, другие работы, историческую эпоху, источники, спорные сведения и значение его деятельности.

Здесь определяется порядок действий: подготовка маршрута, осмотр территории, фотофиксация, обмеры, оценка повреждений, расчистка отдельных участков и подготовка предварительных ремонтных решений. Для каждого этапа указываются необходимые специалисты, инструменты, сроки, ограничения доступа и требования безопасности.

Раздел содержит смету проекта с отдельными блоками для кирпича, раствора, древесины, кровельных и отделочных материалов, а также касок, перчаток, защитной обуви и спецодежды. Дополнительно рассчитываются проезд, местный транспорт и аренда жилья. Все цены, нормы, объёмы и резерв указываются в таблице с датой проверки.

В заключении кратко обобщаются результаты геолокации, исторического поиска, атрибуции создателя и расчёта ресурсов. Отдельно обозначаются подтверждённые сведения, нерешённые вопросы и ограничения исследования. Также формулируются предложения по дальнейшему архивному поиску, полевому обследованию и сохранению информации об усадьбе.

В список включаются архивные документы, официальные реестры объектов культурного наследия, старые и современные карты, музейные каталоги, научные статьи, краеведческие книги и проверенные интернет-ресурсы. Для каждого источника указываются автор, название, место и год публикации либо дата обращения к электронному материалу.