Во введении обозначаются тема, объект и основные направления исследования римских правовых источников и гражданского права. Объясняется, почему необходимо рассматривать право в исторической динамике, а эмфитевзис и суперфиций — не только по отдельности, но и через сопоставление их объектов, содержания и способов защиты. Формулируются цель, задачи и методы работы.

Раздел раскрывает значение термина «источник права» применительно к римской юридической традиции. Здесь классифицируются обычаи, законы, плебисциты, сенатусконсульты, эдикты магистратов, ответы юристов и императорские конституции. Также объясняется, как соотношение письменных и неписаных норм отражало устройство римского общества и государства.

В пункте характеризуется ранний этап развития римского права, когда ведущую роль играли обычай, религиозные представления и нормы, связанные с принадлежностью к гражданской общине. Особое внимание уделяется Законам XII таблиц 451–450 годов до н. э., их структуре, публичности и значению для регулирования семейных, долговых, вещных и процессуальных отношений.

Раздел показывает, как расширение Рима и усложнение оборота повлияли на систему права. Рассматриваются законы народных собраний, плебисциты, сенатусконсульты, эдикты преторов и деятельность римских юристов. Объясняется, почему именно в классическую эпоху сформировались точные юридические понятия и гибкие способы защиты частных прав.

Здесь анализируется усиление императорской власти и превращение императорских конституций в основной источник законодательства. Описываются упрощение классических конструкций, влияние христианства и изменение юридической техники. Завершается раздел характеристикой Corpus Juris Civilis, включившего Кодекс, Дигесты, Институции и Новеллы Юстиниана.

Пункт посвящён эмфитевзису как длительному наследуемому вещному праву на чужую землю. Раскрываются права эмфитевты на владение, пользование и получение плодов, его обязанность обрабатывать участок и вносить платежи, а также возможность передачи права другим лицам. Отдельно рассматриваются защита эмфитевзиса и основания его прекращения.

В разделе рассматривается суперфиций как право длительно владеть и пользоваться строением, возведённым на чужой земле. Объясняется связь этого института с принципом superficies solo cedit, по которому строение обычно следует судьбе земельного участка. Анализируются права суперфициария, его платежи собственнику земли, передача права и юридическая защита.

Практическая часть объединяет результаты анализа в сравнительную таблицу. Сопоставляются объект, хозяйственное назначение, длительность, наследуемость, права пользователя, обязанности перед собственником, возможность отчуждения и основания прекращения каждого института. Такой формат позволяет увидеть, что эмфитевзис ориентирован на использование земли, а суперфиций — на использование строения на чужом участке.

В заключении обобщаются особенности римских правовых источников и изменения гражданского права от архаического формализма к развитой классической юриспруденции и императорской кодификации. Формулируется значение Corpus Juris Civilis для дальнейшей европейской правовой культуры. Также закрепляются результаты сравнения эмфитевзиса и суперфиция и выделяются их ключевые различия.

В список включаются учебники и научные исследования по римскому частному праву, истории государства и права, а также переводы и издания первоисточников. Отдельно указываются Законы XII таблиц, фрагменты трудов римских юристов и Corpus Juris Civilis. Все позиции оформляются единообразно с указанием автора, названия, места и года издания.