Техническое задание определяет порядок подготовки продуктового альбома жилого комплекса для девелопера. Документ предназначен для создания единого презентационного инструмента, который структурирует информацию о проекте, раскрывает его ценность для целевых аудиторий и поддерживает продажи на всех этапах коммуникации. В состав работ входят разработка структуры, контентных блоков, визуальной концепции, инфографики и финального макета для цифрового и печатного использования. Результатом станет согласованный, достоверный и масштабируемый альбом, снижающий риск разночтений в коммуникациях, ускоряющий подготовку коммерческих материалов и повышающий качество презентации ЖК партнёрам, клиентам и внутренним командам.
Техническое задание собирает мультиагентный конвейер из 6 ролей. Каждая отвечает за свой этап — от постановки цели до вёрстки файла — и работает с результатом предыдущей. Так получается цельная работа, а не набор ответов чат‑бота.
Эти поля агент‑аналитик формирует до написания текста — по ним строится вся работа.
Создать профессиональный продуктовый альбом ЖК, который наглядно демонстрирует преимущества проекта и поддерживает коммерческое позиционирование девелопера. Обеспечить единый источник актуальной информации для маркетинга, продаж, партнёров и руководства, сокращая сроки подготовки презентаций и риск использования недостоверных данных.
В объём входят аналитика исходных материалов, разработка структуры и сценария альбома, подготовка текстов, инфографики, визуальной концепции и финального дизайна. Предусматриваются версии для цифрового распространения и печати, а также до двух циклов согласования. Не входят независимая фотосъёмка, разработка сайта, рекламной кампании, 3D-моделей и юридическая экспертиза исходных документов.
Сформировать логичную структуру разделов: концепция ЖК, локация, архитектура, благоустройство, продукт и коммерческие преимущества.
Отразить ценностное предложение ЖК, целевые аудитории, ключевые отличия и основания для выбора проекта.
Представить типологию недвижимости, планировочные решения, площади, отделку, инженерные системы и доступные опции.
Показать транспортную доступность, социальную и коммерческую инфраструктуру, окружение и перспективы развития района.
Разработать схемы, карты, сравнительные блоки и диаграммы для понятной визуализации ключевых характеристик проекта.
Подготовить дизайн-систему альбома с учетом брендбука девелопера и визуального позиционирования жилого комплекса.
Включить преимущества покупки, форматы использования, сценарии жизни и аргументы для продаж без неподтвержденных обещаний.
Передать готовый альбом в PDF для экрана и печати, а также исходные редактируемые файлы и используемые элементы.
Проверены материалы проекта, определены пробелы, ответственные и требования к альбому.
Утверждены сценарий, ключевые сообщения, тексты и перечень необходимой графики.
Представлены дизайн-направление, сетка, типографика и примеры ключевых разворотов.
Подготовлен полный альбом с инфографикой, изображениями и коммерческими блоками.
Устранены замечания, выполнена проверка файлов и переданы финальные материалы заказчику.
Ориентировочный срок реализации — 7 недель с момента передачи полного комплекта исходных данных. Основные этапы: аудит, структура и контент, дизайн-концепция, верстка, согласование, контроль качества и передача.
Ориентировочный бюджет — средняя категория затрат, 500 000–1 200 000 рублей без учета независимой фотосъёмки, 3D-визуализаций и печатного тиража.
Утверждает позиционирование, ключевые сообщения, визуальное направление и финальный результат.
Предоставляет актуальные характеристики проекта и координирует внутренних экспертов.
Проверяет коммерческую ценность материалов и применимость альбома в продажах.
Проверяет права на материалы и корректность юридически значимых формулировок.
Разрабатывает структуру, контент, дизайн, инфографику, макет и финальные файлы.
Планирует работы, управляет сроками и бюджетом, организует коммуникации, фиксирует решения и контролирует прохождение согласований.
Формирует сценарий альбома, проверяет логику подачи, готовит тексты и обеспечивает единый деловой тон коммуникации.
Разрабатывает визуальную концепцию, сетку и макеты страниц, соблюдая брендбук, требования читаемости и задачи позиционирования.
Преобразует данные о ЖК в карты, схемы, диаграммы и сравнительные блоки, обеспечивая точность и визуальную понятность.
Проверяет факты, ссылки, права и технические параметры файлов, готовит версии для экрана и типографии, ведёт контроль версий.
Интеграции с CRM, сайтом или API не требуются. Используются файловый обмен и корпоративное хранилище заказчика; при необходимости материалы подготавливаются для публикации на сайте, в презентациях и digital-каналах.
Рабочие материалы передаются по защищённым каналам и хранятся с разграничением доступа. Персональные данные в альбом не включаются; права на изображения, шрифты и сторонние материалы подтверждаются документально.
Проводятся редакторская, фактологическая, визуальная, техническая и допечатная проверки, включая контроль ссылок, разрешения и цветовой модели. Приёмку выполняют руководитель проекта, маркетинг, продажи и юридический представитель заказчика по утверждённым критериям.
Предусмотреть гарантийное сопровождение в течение 30 календарных дней после передачи: исправление ошибок, возникших по вине исполнителя. Дополнительные обновления характеристик, цен и тиражирование выполняются по отдельной заявке или SLA.
Потребуются команды маркетинга и продаж девелопера, проектный менеджер, редактор, копирайтер, дизайнер, специалист по инфографике и допечатной подготовке, а также Figma, Adobe InDesign, Illustrator и корпоративное хранилище.
Выполнил: ФИО
Получи Такое техническое задание
Создать Техническое задание на любую тему за 5 минут
Создать#6327685
Техническое задание определяет состав, содержание и порядок подготовки сценария торжественного награждения для бизнес-заказчика.
Настоящее техническое задание определяет состав, порядок и требования к обследованию, подготовке и комплексной огнезащитной обработке металлических конструкций зданий и сооружений.
Настоящее техническое задание определяет порядок сбора, анализа и структурирования исходных данных для подготовки согласованной проектной спецификации.
Настоящее техническое задание определяет требования к проектированию, поставке, строительству и вводу в эксплуатацию шинопровода, размещаемого в лотковом канале.
Настоящее техническое задание определяет требования к разработке и внедрению информационной системы для отдела кадров.
Настоящее техническое задание определяет состав и порядок выполнения работ по созданию системы вентиляции и кондиционирования всего здания ЯТУ в Термезе.
Настоящее техническое задание определяет требования к организации и выполнению услуг по вывозу грунта с территории объекта заказчика.
Настоящее техническое задание определяет требования к проектированию, поставке, монтажу, пусконаладке и вводу в эксплуатацию газотурбинной когенерационной установки электрической мощностью 40 МВт.
Настоящее техническое задание определяет требования к проектированию газотурбинной когенерационной установки электрической мощностью 40 МВт для совместной выработки электроэнергии и полезного тепла.
Настоящее техническое задание определяет требования к разработке и внедрению DFID-меток для однозначного описания движения груза от исходной точки до конечного пункта.
Настоящее техническое задание определяет требования к комплексному проектированию, согласованию и строительству мостового сооружения, включая инженерные изыскания, разработку проектной и рабочей документации, устройство конструкций, дорожного полотна, водоотвода, освещения и элементов безопасности.
Техническое задание определяет порядок разработки решения для загрузки, хранения, анализа и сопоставления инженерных файлов форматов .DXF и .DWG, документов .PDF, а также счетов, выставленных заказчику.
