Настоящее Техническое задание определяет требования к разработке и предоставлению доступа к электронной базе данных 'Справочник оценщика и судебного эксперта-2026'. Продукт сфокусирован на корректирующих коэффициентах для оценки объектов капитального строительства, преимущественно офисно-торговой недвижимости и аналогичных типов. Основное назначение – обеспечить профессионалов актуальной, точной и систематизированной информацией для повышения качества и скорости проведения оценочных работ и судебных экспертиз. Ожидаемый бизнес-результат – сокращение времени на поиск и применение коэффициентов, минимизация ошибок в расчетах, повышение доверия к заключениям экспертов и, как следствие, снижение регуляторных и финансовых рисков для пользователей.
Техническое задание собирает мультиагентный конвейер из 6 ролей. Каждая отвечает за свой этап — от постановки цели до вёрстки файла — и работает с результатом предыдущей. Так получается цельная работа, а не набор ответов чат‑бота.
Эти поля агент‑аналитик формирует до написания текста — по ним строится вся работа.
Цель данного ТЗ – обеспечить оценщиков и судебных экспертов актуальной и верифицированной информацией о корректирующих коэффициентах для офисно-торговой недвижимости. Это позволит повысить точность оценок, ускорить процесс экспертизы и минимизировать риски, связанные с использованием устаревших данных.
В объем работ входит разработка и предоставление доступа к базе данных корректирующих коэффициентов, включая их категоризацию, поиск и обновление в течение 12 месяцев. Не входит в объем работ разработка методологии оценки, консультации по применению коэффициентов, а также интеграция с внешними системами заказчика.
Наполнение базы данных структурированной информацией о корректирующих коэффициентах с описанием их применимости.
Реализация продвинутой системы поиска и фильтрации коэффициентов по различным критериям (тип объекта, регион, год).
Механизм регулярного (не реже 1 раза в квартал) обновления базы данных.
Логическая группировка коэффициентов по типам недвижимости и другим релевантным параметрам.
Возможность детального просмотра информации по каждому коэффициенту, включая источник и обоснование.
Функционал для управления пользовательскими подписками на 12 месяцев.
Формирование команды, финализация требований, старт разработки.
Разработана и протестирована базовая функциональность базы данных и поиска.
База данных заполнена начальным набором коэффициентов.
Финальное тестирование, устранение замечаний, подписание акта приемки.
Официальный старт предоставления доступа пользователям.
Общая продолжительность разработки и подготовки к запуску оценивается в 4 месяца. Ключевые этапы включают разработку MVP, наполнение базы и финальное тестирование.
Оценочный бюджет находится в диапазоне от 1,500,000 до 2,500,000 рублей.
Определение требований, утверждение этапов, приемка результатов.
Общее управление проектом, координация команды, контроль сроков и бюджета.
Сбор и формализация требований, взаимодействие с заказчиком.
Реализация технической части проекта, создание и поддержка продукта.
Отвечает за общее планирование, координацию команды, управление рисками и сроками проекта, взаимодействие с заказчиком.
Формализует бизнес-требования, разрабатывает пользовательские истории, проводит анализ и документацию.
Разрабатывает серверную часть приложения, API, работу с базой данных, обеспечивает функционирование бизнес-логики.
Отвечает за разработку пользовательского интерфейса, его визуальную часть и взаимодействие с пользователем.
Планирует и проводит тестирование программного продукта, выявляет ошибки, обеспечивает соответствие требованиям.
Продукт будет доступен через веб-интерфейс. Возможна интеграция через API для получения данных по запросу (отдельное согласование).
Доступ к базе осуществляется по авторизации. Данные пользователей хранятся в зашифрованном виде. Соответствие требованиям ФЗ-152.
Будет проведено функциональное, нагрузочное и приемочное тестирование. Валидация данных будет осуществляться экспертами-оценщиками.
Предусмотрен гарантийный период 3 месяца после запуска, SLA поддержки – 8/5 (8 часов в день, 5 дней в неделю) с временем реакции 4 часа.
Для реализации проекта потребуются квалифицированная команда разработчиков (backend, frontend), бизнес-аналитик, тестировщик, эксперт-оценщик, а также облачная инфраструктура.
Выполнил: ФИО
Получи Такое техническое задание
Создать Техническое задание на любую тему за 5 минут
Создать#6280203
Настоящее техническое задание определяет требования к проведению капитального ремонта экскаватора-погрузчика ЭКГ-5А с акцентом на модернизацию критически важных узлов.
Настоящее Техническое задание (ТЗ) определяет требования к комплексу работ по установке и полному оснащению мобильного туалетного модуля.
Настоящее Техническое Задание (ТЗ) определяет требования к разработке и внедрению системы, обеспечивающей интеграцию существующей системы контроля и управления доступом (СКУД) с платформой телемедицины.
Настоящее Техническое задание (ТЗ) определяет требования к процессу изготовления комплекта гидравлических цилиндров согласно предоставленной конструкторской документации.
Настоящее Техническое задание (ТЗ) определяет требования для проведения комплексных измерений блуждающих токов в системе горячего водоснабжения (ГВС).
Настоящее Техническое Задание (ТЗ) описывает требования к обеспечению бесперебойной работы, технической поддержки и развития систем подсчета посетителей.
Данное Техническое задание (ТЗ) определяет требования к разработке и внедрению комплексной системы адресного хранения на складе торговой компании.
Настоящее Техническое Задание (ТЗ) регламентирует процесс разработки и внедрения интеллектуальной ИТ-системы бизнес-аналитики.
Настоящее Техническое задание (ТЗ) определяет порядок и требования к проведению пусконаладочных работ (ПНР) системы вентиляции для Многофункционального жилого комплекса (МЖК).
Настоящее Техническое Задание (ТЗ) определяет комплекс мероприятий по обеспечению бесперебойной и эффективной работы поворотных щитов.
Настоящее техническое задание определяет требования к разработке программного решения, предназначенного для автоматического создания детализированных коммерческих предложений.
Настоящее техническое задание (ТЗ) определяет требования к разработке и внедрению автоматизированной системы учета рабочего времени (далее – Система) для образовательного учреждения.
