Настоящее Техническое задание (ТЗ) определяет требования к комплексу работ по подготовке песчаного основания для последующего устройства фундаментного основания из ростверков. Цель ТЗ – обеспечить надежное, долговечное и соответствующее проектным нагрузкам основание, минимизирующее риски деформаций и разрушений фундаментов. Ожидаемый бизнес-результат – снижение сопутствующих затрат на ремонт и обслуживание в долгосрочной перспективе, обеспечение эксплуатационной безопасности объекта и соответствие нормативным требованиям. Все работы выполняются в строгом соответствии с проектной документацией и действующими строительными нормами и правилами (СНиП, СП).
Обеспечить несущую способность и геометрическую стабильность основания для фундаментного ростверка, что является критически важным для долговечности и безопасности всей конструкции. Это позволит предотвратить преждевременные деформации, снизить риски дорогостоящих ремонтов и гарантировать соответствие объекта проектным характеристикам.
В объем работ входит: устройство подушки из песка, уплотнение песчаного основания механическим способом до требуемой плотности, выравнивание поверхности. Работы, не входящие в объем: устройство самого ростверка, земляные работы (кроме подготовки под подушку), дренажные системы, примыкающие конструкции. Все работы должны проводиться в соответствии с проектной документацией.
Использование только карьерного песка, соответствующего требованиям ГОСТ 8736-2014, с гранулометрическим составом, указанным в проекте.
Устройство песчаной подушки заданной толщиной согласно проекту, без отклонений.
Достижение требуемой степени уплотнения песчаного основания (коэффициент уплотнения не ниже 0.95) механизированным способом.
Обеспечение ровности поверхности основания в пределах допусков, установленных проектом.
Проведение лабораторных испытаний проб грунта и уплотненного основания.
Предотвращение попадания влаги в основание в процессе выполнения работ.
Маркировка границ подготовленного основания в соответствии с проектным планом.
Поставка материалов, подготовка площадки, начало устройства песчаной подушки.
Послойное устройство и уплотнение песчаной подушки, достижение требуемой плотности.
Выравнивание поверхности, контроль качества, оформление документации, сдача работ.
Общая продолжительность работ оценивается в 4 недели, включая подготовительные, основные этапы и завершающий контроль. Ключевые этапы включают послойное устройство и уплотнение основания, контроль качества и окончательную приемку.
Оценочный бюджет составляет от 500 000 до 1 500 000 рублей, в зависимости от объема и специфики объекта.
Снижение: Послойное уплотнение механическим способом с контролем коэффициента уплотнения на каждом этапе. Использование виброплит/катков соответствующего веса.
Снижение: Входной контроль качества песка, наличие паспортов на материал, соответствие ГОСТ 8736-2014.
Снижение: Защита уплотненного основания от атмосферных осадков и заморозков. Строительство в благоприятный погодный период.
Снижение: Точное нивелирование и выравнивание поверхности после уплотнения. Контроль ровности рейкой и нивелиром.
Утверждение ТЗ, контроль хода работ, приемка результатов.
Общее руководство проектом, организация работ, соблюдение сроков и бюджета.
Разработка проектной документации, авторский надзор.
Качественное выполнение работ по устройству песчаной подушки согласно ТЗ.
Отвечает за общее планирование, координацию ресурсов, контроль сроков и бюджета проекта, взаимодействие с заказчиком.
Непосредственное руководство бригадой на объекте, организация выполнения работ, контроль качества, соблюдение технологии и техники безопасности.
Проведение испытаний материалов и уплотненного основания, проверка соответствия проектной документации и нормативным требованиям.
Выполнение разбивочных работ, контроль уровней и отметок, составление исполнительной документации.
Техническое задание предполагает прямое взаимодействие с проектной документацией на фундаментное основание. Также будет осуществляться интеграция с графиком производства работ генерального подрядчика.
Требования по безопасности и защите данных к данному ТЗ не применимы, так как оно не связано с обработкой персональных данных или конфиденциальной информации.
Проведение контрольных испытаний плотности уплотненного песка (методом режущего кольца или динамического зондирования) и геодезической проверки ровности поверхности. Приемка работ осуществляется Заказчиком или уполномоченным представителем.
Гарантийный период на выполненные работы по подготовке песчаного основания составляет 12 месяцев с момента подписания акта приёмки.
Для реализации ТЗ потребуются квалифицированные рабочие, специализированная строительная техника (виброплиты, самосвалы), измерительные инструменты (нивелир, рулетка, рейка), а также лабораторное оборудование для контроля качества.
Выполнил: ФИО
