Настоящее Техническое задание (ТЗ) определяет требования к проектированию и строительству современного, безопасного и функционального павильона для курения на территории образовательного учреждения. Целью является создание специально оборудованного места, отвечающего санитарным нормам и законодательным требованиям, минимизируя при этом негативное воздействие на некурящих лиц и окружающую среду. Результатом реализации ТЗ станет готовый к эксплуатации павильон, обеспечивающий комфортные условия для курения и соответствующий всем установленным стандартам качества и безопасности, что позволит образовательному учреждению соблюдать законодательство и заботиться о здоровье своего контингента.
Обеспечить образовательное учреждение специализированным объектом, соответствующим всем нормам и требованиям для зоны курения, что снизит риски возникновения конфликтных ситуаций и обеспечит соблюдение законодательства РФ. Повысить уровень комфорта и безопасности для всех участников образовательного процесса, как курящих, так и некурящих.
В рамках данного ТЗ осуществляется разработка проектной документации, получение необходимых разрешений, проведение строительно-монтажных работ, а также сдача объекта в эксплуатацию. Не входит в объем работ: подведение внешних коммуникаций (электричество, вода), благоустройство прилегающей территории более чем на 5 метров от периметра павильона, текущее обслуживание после гарантийного периода.
Павильон должен иметь прочную, устойчивую конструкцию, защищающую от атмосферных осадков и ветра. Материалы должны быть долговечными и безопасными.
Обязательное наличие эффективной системы принудительной вентиляции для предотвращения распространения запаха дыма.
Обеспечение достаточного уровня внутреннего освещения для безопасного использования в темное время суток.
Оснащение автономной системой пожаротушения и первичными средствами пожаротушения.
Размещение табличек с информацией о запрете курения вне павильона и правилах его использования.
Оснащение урнами и/или пепельницами для безопасного сбора окурков.
Обеспечение доступности для лиц с ограниченными возможностями (при необходимости).
Подготовка и согласование всей необходимой проектной документации.
Получение всех необходимых разрешений на строительство (если требуется).
Физическое возведение павильона на объекте.
Тестирование систем, ввод в эксплуатацию и передача заказчику.
Общая продолжительность проекта оценивается в 16 недель, включая этапы проектирования, согласования, строительства и сдачи в эксплуатацию.
Оценочный бюджет составляет от 300 000 до 700 000 рублей, в зависимости от выбранных материалов и комплектации.
Снижение: Параллельное согласование с заинтересованными службами, подробная проработка документации на начальном этапе.
Снижение: Формирование резервного фонда (10-15%), детальное обследование объекта перед проектированием.
Снижение: Предварительный заказ материалов у проверенных поставщиков, наличие альтернативных поставщиков.
Снижение: Использование вандалоустойчивых материалов, проведение регулярного технического осмотра.
Утверждение этапов проекта, приемка работ, обеспечение доступа к территории.
Выполнение полного цикла работ по проектированию и строительству павильона.
Контроль соответствия выполняемых работ проектной документации.
Проверка соответствия нормам и законодательству, выдача разрешений.
Отвечает за общее планирование, координацию всех этапов, управление ресурсами и рисками, обеспечение своевременной сдачи проекта.
Разрабатывает проектную документацию, включая архитектурные, конструктивные решения, спецификации материалов, с учетом всех требований.
Осуществляет непосредственное руководство строительными работами на объекте, контроль качества, соблюдение сроков и техники безопасности.
Контролирует соблюдение правил техники безопасности и охраны труда на всех этапах работ, как для персонала, так и для окружающих.
Проект не предполагает сложных внешних интеграций. Основное взаимодействие - получение разрешений от регулирующих органов и передача объекта заказчику.
Объект должен быть безопасен в эксплуатации; материалы должны соответствовать требованиям пожарной безопасности. Отсутствие требований по защите данных.
Все функциональные системы (вентиляция, освещение) подлежат проверке на работоспособность. Приемка объекта осуществляется комиссией заказчика с подписанием соответствующего акта.
Гарантийный период на выполненные работы и установленное оборудование составляет 12 месяцев. SLA будет определено в договоре подряда.
Требуются команды проектировщиков, строителей, инженеров, а также специализированное оборудование и сертифицированные материалы.
Выполнил: ФИО
