Данное техническое задание (ТЗ) определяет требования к проектированию и строительству современного защитного бункера, предназначенного для обеспечения максимальной безопасности учащихся и персонала образовательного учреждения в чрезвычайных ситуациях. ТЗ охватывает все этапы: от разработки проектной документации и получения разрешений до ввода объекта в эксплуатацию. Основная цель - создание надежной, функциональной и безопасной среды, соответствующей актуальным нормам и стандартам. Результатом реализации ТЗ станет готовый к эксплуатации объект, полностью отвечающий заявленным требованиям безопасности и конфиденциальности.
Основная цель настоящего ТЗ — обеспечить разработку и строительство защитного бункера, гарантирующего безопасность контингента образовательного учреждения при любых угрозах. Это позволит минимизировать риски для жизни и здоровья людей, а также обеспечить непрерывность образовательного процесса в кризисных ситуациях, подтверждая ответственность учредителя.
В объём работ входит полный цикл проектирования, включая разработку архитектурных, инженерных и конструктивных решений, а также строительно-монтажные работы. Включает оснащение бункера системами жизнеобеспечения, вентиляции, связи и безопасности. Не входит в объём работ: обучение персонала использованию систем бункера, текущее техническое обслуживание после гарантийного периода, а также обеспечение объекта внешними ресурсами (энергоснабжение, водоснабжение) сверх расчетных потребностей.
Бункер должен вмещать не менее 500 человек (учащиеся, персонал) с учетом нормативных требований по площади и объему на человека.
Системы оповещения и локализации должны позволять начать эвакуацию и подготовку к укрытию в течение 5 минут с момента получения сигнала.
Обеспечение автономного жизнеобеспечения (вода, воздух, электроэнергия, санитарные узлы) на срок не менее 72 часов.
Интегрированная система вентиляции и кондиционирования с фильтрацией воздуха от пыли, химических и биологических загрязнителей.
Наличие основного и резервного (дизель-генератор, ИБП) источников электропитания.
Обеспечение надежной внутренней и внешней связи (проводной, радио).
Основное и аварийное освещение с автономным питанием.
Система пожарной сигнализации и пожаротушения, соответствующая нормам.
Полный пакет проектной документации, прошедший экспертизу и утвержденный заказчиком.
Физическое начало строительных работ на площадке.
Завершение возведения конструкций и кровли бункера.
Установка и тестирование всех систем жизнеобеспечения и безопасности.
Финальная приемка объекта заказчиком и получение разрешений.
Ориентировочный срок реализации проекта составляет 16 месяцев с момента подписания договора. Ключевые этапы включают проектирование, строительно-монтажные работы и финальную сдачу объекта с необходимыми разрешениями.
Оценочный бюджет проекта находится в диапазоне от 150 до 250 миллионов рублей, в зависимости от финальных проектных решений и выбранных материалов.
Снижение: Параллельная работа с экспертизой и заказчиком, проактивное решение вопросов.
Снижение: Фиксация цен с поставщиками, использование альтернативных, но утвержденных материалов.
Снижение: Детальное геологическое изыскание на этапе проектирования.
Снижение: Предварительное согласование технических условий с ресурсоснабжающими организациями.
Определение требований, утверждение документации, контроль сроков и бюджета, финальная приемка.
Разработка полного комплекта проектной и рабочей документации, авторский надзор.
Выполнение строительно-монтажных работ, обеспечение качества и сроков, соблюдение норм безопасности.
Проверка проектной документации, приемка объекта, выдача разрешений.
Обеспечение общего руководства проектом, координация всех участников, контроль сроков, бюджета и качества выполнения работ.
Разработка и детализация конструктивных решений бункера, расчет нагрузок, обеспечение прочности и устойчивости конструкций.
Проектирование, монтаж и наладка систем вентиляции, отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения.
Обеспечение требований по защите информации и конфиденциальных данных, а также интеграция с системами безопасности.
Бункер должен быть интегрирован с существующими инженерными сетями образовательного учреждения (электроснабжение, водоснабжение, канализация). Необходимо обеспечить возможность подключения к локальной сети передачи данных и системам оповещения.
Проект должен соответствовать требованиям Федерального закона № 152-ФЗ "О персональных данных" в части доступа и хранения информации, использовать современные методы защиты. Особое внимание следует уделить физической безопасности объекта.
Будут проведены комплексные приемочные испытания всех систем бункера, включая проверку работоспособности в штатных и аварийных режимах. Приемка проводится совместно с представителями заказчика и надзорных органов.
Предоставляется гарантийный период на выполненные работы и установленное оборудование сроком 24 месяца. Возможно заключение договора на постгарантийное техническое обслуживание.
Для реализации проекта потребуется команда специалистов: проектировщики, инженеры, строители, специалисты по системам жизнеобеспечения, менеджеры проекта. Основные инструменты: BIM-моделирование, специализированное ПО для расчетов, строительная техника.
Выполнил: ФИО
