Настоящее Техническое Задание (ТЗ) определяет концепцию комплексной системы безопасности для бизнес-центра А24. Целью ТЗ является формирование единого видения, архитектуры и функциональных требований к системе, обеспечивающей защиту жизни, здоровья людей, материальных ценностей и конфиденциальной информации. Ожидаемый бизнес-результат – создание современной, надежной и эффективной системы безопасности, минимизирующей риски инцидентов, обеспечивающей необходимый уровень контроля доступа и оперативного реагирования, что напрямую влияет на снижение операционных издержек и повышение инвестиционной привлекательности объекта.
Разработать архитектуру и функциональные требования к системе безопасности бизнес-центра А24 для обеспечения его комплексной защиты. Повысить уровень безопасности объекта, минимизировать потенциальные угрозы и снизить операционные риски.
В объем работ входит описание концепции системы безопасности, включая видеонаблюдение, контроль доступа, охранную и пожарную сигнализацию, системы оповещения и управления. Работы, не входящие в данный этап, включают проектирование, закупку оборудования, монтаж и пусконаладку. Цель – заложить основу для последующих этапов реализации.
Система видеонаблюдения с функцией аналитики (детекция движения, распознавание лиц) для контроля периметра и внутренних зон.
Интегрированная система контроля и управления доступом (СКУД) для разграничения доступа по зонам и времени.
Современная автоматическая система пожарной сигнализации с возможностью интеграции в общую систему безопасности.
Система охранной сигнализации для защиты объекта от несанкционированного проникновения.
Система речевого и визуального оповещения о чрезвычайных ситуациях.
Единый центр управления всеми подсистемами безопасности для оперативного мониторинга и реагирования.
Сбор и формализация бизнес-требований к системе безопасности.
Формирование архитектуры и ключевых решений по системе безопасности.
Представление и утверждение ТЗ заказчиком.
Общая продолжительность разработки концепции и ТЗ оценивается в 6 недель. Ключевые этапы включают сбор требований, разработку концепции и финальное согласование.
Оценочный бюджет на разработку концепции и ТЗ находится в диапазоне от 500 000 до 1 000 000 рублей.
Снижение: Проведение регулярных встреч и демонстраций, формализация всех изменяемых требований.
Снижение: Внедрение формальной процедуры управления изменениями.
Снижение: Детальный аудит существующих систем, поиск альтернативных решений.
Снижение: Запрос у заказчика всей необходимой технической документации.
Координация работ, принятие ключевых решений, контроль сроков и бюджета.
Формулирование требований, предоставление информации, утверждение результатов.
Обеспечение соответствия техническим стандартам, контроль интеграции.
Определение специфических угроз и требований к безопасности, оценка адекватности решений.
Отвечает за сбор, анализ и формализацию бизнес-требований, обеспечение понимания бизнес-целей заказчиком.
Разрабатывает высокоуровневую архитектуру системы, определяет основные технологические решения и стандарты интеграции.
Консультирует по вопросам угроз, рисков, нормативных требований и лучших практик в области обеспечения безопасности.
Формулирует и документирует требования, обеспечивает читаемость и полноту технической документации.
Предполагается интеграция с существующими системами управления зданием (BMS), системами учета рабочего времени и, при необходимости, с городскими экстренными службами через стандартные протоколы.
Система должна соответствовать требованиям законодательства РФ по защите персональных данных (ФЗ-152) и нормам пожарной безопасности. При необходимости предусмотрено использование шифрования данных.
Тестирование концепции будет включать проверку соответствия функциональным требованиям и архитектурным решениям. Валидация проводится совместно с заказчиком на этапе утверждения ТЗ.
На данном этапе не предусматривается. После внедрения системы будет определен гарантийный период и SLA.
Для реализации ТЗ потребуется команда аналитиков, архитекторов систем безопасности, при необходимости – привлечение экспертов по аудиту безопасности.
Выполнил: ФИО
