Настоящее Техническое задание (ТЗ) определяет требования к оказанию комплекса услуг по подготовке земельного участка, включая полный вывоз строительного мусора и ликвидацию нежелательных зелёных насаждений. Цель – обеспечить готовность территории для последующего строительства или целевого использования в соответствии с проектной документацией и нормативно-технической базой. Результатом станет очищенный и подготовленный участок, соответствующий всем нормам и стандартам, что позволит избежать задержек и штрафов на начальных этапах инвестиционного проекта. ТЗ предназначено для выбора подрядной организации, способной выполнить работы качественно и в установленные сроки.
Обеспечить полное соответствие земельного участка требованиям для начала строительных работ или другого целевого использования путем профессиональной очистки территории от строительных отходов и вырубки избыточной растительности. Это позволит минимизировать риски, связанные с нарушением экологических и строительных норм, и гарантировать своевременное начало инвестиционного проекта.
В объём работ входит: сбор, погрузка и вывоз всего строительного мусора с участка; идентификация, вырубка и утилизация зелёных насаждений согласно проектной документации и действующим нормативам. Работы, не связанные напрямую с очисткой и подготовкой участка под строительство (например, ландшафтный дизайн, дальнейшее благоустройство), в объём работ не входят.
Полный сбор, погрузка и вывоз всех видов строительного мусора с обозначенной территории.
Идентификация и вырубка деревьев, кустарников и иной растительности, подлежащей удалению согласно проекту.
Обеспечение надлежащей утилизации строительного мусора и порубочных остатков на специализированных полигонах.
Предоставление актов и других документов, подтверждающих факт вывоза и утилизации отходов.
Выполнение работ в строгом соответствии с действующими экологическими, строительными и санитарными нормами.
Мобилизация ресурсов, заезд техники, начало сбора мусора.
Все запланированные зелёные насаждения вырублены и подготовлены к вывозу.
Весь строительный мусор вывезен с территории.
Участок готов к передаче Заказчику, подписан акт приёмки.
Общая продолжительность работ оценивается в 15-20 рабочих дней с момента мобилизации. Ключевые этапы включают начальную очистку, вырубку растительности, вывоз мусора и финальную приёмку.
Ориентировочный бюджет определяется на основании сметного расчета, зависящего от объема мусора и площади участка.
Снижение: Детальный осмотр участка перед составлением сметы, включение резерва в бюджет.
Снижение: Протокол действий при обнаружении, привлечение специализированных служб.
Снижение: Чёткое зонирование территории, обучение персонала, ограждение охраняемых зон.
Снижение: Предварительное согласование с полигонами, резервные подрядчики по вывозу.
Принятие решений, утверждение этапов, приемка работ.
Организация и контроль выполнения работ, управление командой и ресурсами.
Предоставление исходной документации, консультирование по техническим вопросам.
Контроль соблюдения экологических норм, выдача разрешений (при необходимости).
Отвечает за общее руководство проектом, координацию работ, контроль сроков и бюджета, взаимодействие с заказчиком.
Осуществляет непосредственное руководство бригадой на объекте, организует выполнение работ согласно графику и технологиям.
Выполняет операции по сбору, погрузке мусора, вырубке растительности, участвует в поддержании порядка на объекте.
Управляет специализированной техникой (самосвалы, экскаваторы) для выполнения погрузочно-разгрузочных и транспортных операций.
Прямое взаимодействие с Заказчиком и его представителями. Возможна интеграция с системами учёта отходов подрядчика для автоматизации отчётности.
Соблюдение требований Федерального закона № 152-ФЗ «О персональных данных» при работе с контактной информацией. Обеспечение безопасности производственных площадок.
Проверка качества очистки участка будет проводиться Заказчиком путем визуального осмотра и сверки с проектной документацией. Подрядчик предоставляет акты утилизации отходов для валидации.
Гарантийный период на выполненные работы не предусмотрен, так как услуги носят одномоментный характер. Поддержка осуществляется в рамках процесса приёмки.
Для реализации ТЗ необходимы: команда рабочих, специализированная техника (экскаваторы, самосвалы), оборудование для погрузки и транспортировки, а также доступы к полигонам для утилизации.
Выполнил: ФИО
