Настоящее техническое задание (ТЗ) определяет требования к проведению комплекса работ по капитальному ремонту бассейна общеобразовательной школы. Цель ТЗ — обеспечить создание безопасной, современной и функциональной спортивной инфраструктуры, соответствующей санитарным нормам и способствующей развитию спортивных навыков учащихся. Результатом реализации данного ТЗ станет полностью обновленный бассейн, готовый к эксплуатации, отвечающий всем нормативным требованиям и повышающий привлекательность образовательного учреждения. Строгое соблюдение указанных требований минимизирует риски, связанные с качеством, сроками и бюджетом проекта.
Цель настоящего ТЗ — обеспечение проведения капитального ремонта бассейна школы в соответствии с современными стандартами качества и безопасности. Ожидаемый бизнес-результат — создание функциональной, безопасной и привлекательной спортивной среды для учащихся, способствующей улучшению условий для занятий физкультурой и спортом.
В объем работ входит полный демонтаж старых конструкций, устройство новых чаш и отделки, монтаж современных систем водоподготовки, фильтрации, вентиляции и освещения, а также ремонт прилегающих помещений (раздевалок, душевых). Работы, не входящие в данный ТЗ, включают закупку спортивного инвентаря и мебели для раздевалок, а также текущее обслуживание после гарантийного периода.
Система должна обеспечивать многоступенчатую очистку и обеззараживание воды согласно СанПиН.
Обеспечение оптимального микроклимата, предотвращение конденсации и плесени.
Создание равномерного, безопасного освещения без бликов, с учетом требований к спортивным объектам.
Ремонт или реконструкция чаши с использованием современных, долговечных и безопасных материалов.
Использование влагостойких, нескользящих и гигиеничных материалов для отделки чаши и помещений.
Обеспечение безопасности эксплуатации: противоскользящие покрытия, ограждения, аварийное освещение.
Обеспечение доступа для лиц с ограниченными возможностями (при наличии технических возможностей).
Завершение подготовительных работ и полного демонтажа старых конструкций.
Завершение работ по устройству чаши и основных конструкций.
Завершение монтажа и пусконаладки систем водоподготовки, вентиляции, освещения.
Полное завершение отделки чаши и помещений.
Проведение финальной приемки объекта заказчиком и надзорными органами.
Ориентировочный срок реализации проекта составляет 7 месяцев с момента подписания договора. Ключевые этапы включают демонтаж, строительно-монтажные работы, установку инженерных систем, отделку и финальную приемку.
Ориентировочный бюджет проекта составляет от 15 000 000 до 25 000 000 рублей, в зависимости от финальных проектных решений и выбранных материалов.
Снижение: Заблаговременное формирование заявок, работа с проверенными поставщиками, формирование буферного времени.
Снижение: Тщательное обследование объекта на этапе проектирования, резервирование бюджета на непредвиденные расходы.
Снижение: Поэтапный контроль качества, привлечение независимых экспертов, строгий надзор.
Снижение: Детальное планирование бюджета, контроль расходов, оптимизация решений.
Утверждение ТЗ, контроль за ходом работ, приемка объекта.
Оперативное взаимодействие с подрядчиком, решение текущих вопросов, контроль соответствия требованиям.
Выполнение всего комплекса работ в соответствии с ТЗ, соблюдение сроков и качества.
Контроль качества строительно-монтажных работ, проверка соответствия проекту и нормам.
Организует и контролирует весь процесс выполнения работ, отвечает за соблюдение сроков, бюджета и качества, является основным контактным лицом.
Осуществляет технический надзор за ходом работ, проверяет соответствие проектной документации, ведет исполнительную документацию.
Непосредственно руководит бригадами на объекте, отвечает за организацию труда, технику безопасности и выполнение поставленных задач.
Отвечает за проектирование, монтаж и наладку систем водоочистки и водоподготовки бассейна.
Ремонт бассейна не предполагает интеграции с внешними информационными системами. Ключевым является взаимодействие с существующими инженерными сетями школы (электроснабжение, водоснабжение, канализация).
Требования к безопасности заключаются в обеспечении безопасных условий труда для рабочих и безопасной эксплуатации объекта после ремонта. Использование экологически чистых материалов.
Все инженерные системы подлежат комплексному тестированию и пусконаладке. Приемка работ осуществляется комиссией с участием представителей заказчика, подрядчика и технического надзора.
Подрядчик предоставляет гарантию на выполненные работы и установленное оборудование сроком не менее 24 месяцев. Послегарантийное обслуживание обсуждается отдельно.
Для реализации проекта потребуются квалифицированные строительные бригады, инженеры-проектировщики, специалисты по монтажу инженерных систем, а также специализированное оборудование и техника.
Выполнил: ФИО
